山西青年报讯（张剑）1496.6万平米商品房等待“出嫁”，再加上以前没卖出去的房子，需要用近4年的时间才能消化目前的在建房。日前，省统计局最新统计数字显示，山西省目前商品房施工面积为1677万平方米，销售面积仅180.4万平方米。

    据统计，目前，全省商品房施工面积为1677万平方米，其中，新开工面积400.9万平方米，同比下降5.8％；竣工面积77.8万平方米，同比下降32.1％；销售面积180.4万平方米，同比下降10.7％，其中面向个人销售171.5万平方米，同比下降5.8％，占整个商品房销售面积的95.1％，再加上以前没卖出去的房子，需要用近4年的时间去消化目前的在建房。加之，全省商品房平均销售价格为2133元／平方米，太原市商品房价格高于全省商品房平均销售价格，为4260元／平方米；临汾市商品房价格上涨最快，市中心地带已到3000多元／平方米。

    对此，省统计局投资处认为，要想使山西省房地产市场健康发展，政府需要发挥主导作用，控制房价过快上涨，提高普通居民购房能力，增强有效需求，减少商品房空置率。其中，从四方面控制：一是调控土地供应，适当控制地价涨幅，规范土地市场，打击土地炒卖投机，确保住宅建设用地价格的合理与稳定；二是通过税收手段如开征房地产税等抑制房产投机，合理确定房屋交易和保有环节的税收；三是逐步建立科学、灵活、有效的房地产信息共享制度，加强房地产管理部门、金融机构以及购房者之间的信息交流，定期发布不同区位商品房、存量房的市场供求信息，从严打击哄抬房价的行为；四是政府可通过采取贴息贷款的办法来帮助困难家庭提高支付能力，在政策层面上通过改革和创新落实最低住房保障制度。

网络编辑：黄运增