太原市尖草坪区卫东小区存在楼龄长、设施旧以及管线老化、道路破损等问题。当前，由中铁十二局建安公司承建的尖草坪区迎新片区（二期）一标段老旧小区改造项目正在有序推进。
卫东小区分南北两院，总建筑面积6.98万平方米，共17栋楼，楼层数低至3层、高至6层。2025年3月，由中铁十二局建安公司承建的尖草坪区迎新片区（二期）一标段老旧小区改造项目正式启动，重点对外墙立面、水暖管网、小区照明、停车位规划等进行系统性提升。
施工人员和小区居民沟通。
从前期摸底、方案设计到施工推进，社区多次组织施工方、设计方与居民面对面沟通。针对居民反映的问题，如合理设定施工路面标高以防雨水倒灌地下室、取消建设公共卫生间等，设计方及施工方均认真研究并予以优化落实。
“居民的诉求是改造的出发点与落脚点，我们将努力让居民住得更舒心、更满意。”项目负责人孙峥说。
据介绍，除了“颜值”提升以外，“里子”工程更为关键。所有楼栋都加装岩棉保温板，将密封性差的旧窗更换为节能塑钢窗，预计改造后，冬季室内温度可显著提高。原有管道雨污一体，共用一根300口径的水泥管道。此次改造实施雨污分流，污水管道更新，雨水管道更换为更大管径的新管道。经历近期几场降雨，小区内排水顺畅，居民反馈良好。
施工现场。
针对老旧小区改造需兼顾居民生活的特点，项目团队制定了精细施工方案。团队优先完成了包括雨污管道、强弱电、采暖等所有地下工程。目前，小区道路在进行路面平整和水稳层铺设。
面对高温和降雨挑战，施工团队有序安排施工工序，提前备足应急物资。一旦降雨导致路面泥泞，施工队第一时间清淤排水，保障通行安全；同时，现场增设醒目标志引导人车分流，夜间沟槽也做了防护照明。
施工现场。
此外，项目部严格执行“季节性施工方案”，遇恶劣天气立即停工，并全面排查隐患，在确保安全的前提下稳步推进工程进度。迎新片区老旧小区改造项目正通过精细化、人性化的施工与管理，改出老旧小区的新面貌、焕发新活力，让居民生活更方便、更舒心。（屈丽霞 王琪玥）