原标题：东南街道老旧小区“旧貌”焕“新颜”

  老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。今年以来，东南街道坚持党建引领，围绕居民最忧最需最盼的问题精准施策，助推老旧小区“旧貌”焕“新颜”，真正让老旧小区成为环境整洁、管理有序、共治共享的和谐家园。

  药材公司宿舍是典型的老旧无人管理小区，因建设年代较早、无人管理，地下管网老化、道路破损严重、环境卫生差、公共设施不齐全、损坏维修等问题成了社区和居民的“心病”。为切实解决群众最关心、最直接、最现实的问题，水门南街社区党支部以老旧小区改造为契机，积极探索采用“党建引领、党员带头、居民自治”的基层治理模式，充分发挥居民代表作用，以楼栋为单元，采取居民自荐、联名推荐的方式，挖掘责任心强、热心公益、在小区中有影响力的居民作为自治组织的领头人，协助做好老旧小区改造过程中涉及的施工安全监督、矛盾纠纷沟通协调等工作，确保“关键小事”在小区内得到及时妥善解决，不断提升小区居民参与小区管理的思想自觉、行动自觉。

  水门南街社区积极搭建居民、产权单位及物业服务机构等多方参与的议事平台，完善小区民主协商制度。坚持把自治作为整治的基础，有效引导居民参与老旧小区设计、施工、管理的全过程，实现从“要我改”向“我要改”的转变。东方选煤厂宿舍在老旧小区改造中，小区党支部、物管会、小区党员参与其中，72户居民，户户有代表、家家提意见，小区党支部引导居民一事一议，多次召开居民议事会，对施工项目进行多次商议，激发居民的主人翁意识，提升小区的自治能力。

  水门南街社区大力推进物业管理全覆盖，积极引入物业服务，进一步提升老旧小区自我管理、自我服务水平，完善小区长效管理机制。供销公司宿舍、乡镇局宿舍老旧小区改造完成后，积极探索物业代管模式，依托就近的丽泽小区物业对改造的两个老旧小区进行代管，已见成效，实现了老旧小区治理形态的提升。

  下一步，东南街道将继续坚持党建引领老旧小区改造工作，引导居民积极参与矛盾化解、质量监督以及小区后续管理等工作，健全完善长效管理机制，真正将老旧小区改造这项惠民工程办好、办实、办细。（胡燕）